1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市青葉区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
ライオンズヒルズ青葉台南
神奈川県横浜市青葉区田奈町
東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
3,062万円
52.4万円/㎡
1,786
2,636
3,487
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,487万円
45.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズヒルズ青葉台南
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 58.41㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 39.0万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,290万円 | 53.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅10分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.41㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベルフォーネあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/26 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 3,490万円 | 48.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/19 | コローレ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 3,490万円 | 48.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/17 | ソルビエたまプラーザ 横浜市青葉区元石川町 | たまプラーザ駅18分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 2,300万円 | 45.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/22 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | あざみ野プラッツ 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅15分 | 3,500万円 | 48.5万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ネバーランド青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅17分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | ボニート藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/10 | 日神パレステージ市ケ尾II 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,100万円 | 45.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルガーデン藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅14分 | 1,830万円 | 33.6万円 | 54.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランボア市ケ尾の杜 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅11分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | フローレンスパレスニュータウンあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅19分 | 2,588万円 | 42.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ江田 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅11分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェアリージュあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅10分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市青葉区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して47.2%割安です。